Для чего нужны юристы в строительстве

Строительство — сфера повышенного правового риска. Многочисленные участники процесса, большие денежные обороты, сложные технические аспекты процесса возведения зданий — всё это нередко приводит к судебным разбирательствам. Поэтому крайне важно пользоваться услугами профессиональных юристов в строительстве https://pravoreshaet.ru/, которые смогут если не предотвратить тяжбы, то хотя бы минимизировать их последствия.

Причины споров в строительстве

Одним из распространённых поводов для судебных тяжб являются претензии по качеству строительства. Иск может подавать как заказчик, так и будущие жильцы. Типичные претензии — трещины в стенах и фундаменте, протечки кровли, отклонения от проекта, некачественная отделка и многое другое. Виновниками могут оказаться застройщик, подрядчик, поставщики материалов.

Ещё одна большая категория споров — это денежные претензии между участниками строительства. Нередки случаи невыплаты или задержки оплаты подрядчикам со стороны застройщика. И наоборот, исполнители работ порой затягивают сроки, что приводит к штрафным санкциям со стороны заказчика.

Немало конфликтов возникает по поводу прав на земельные участки. Административные нарушения при отводе, оформлении документов, изменении статуса и разрешённого использования — всё это может иметь серьёзные правовые последствия вплоть до приостановки строительства.

Ещё одна зона риска — взаиморасчёты с ресурсоснабжающими организациями. Нередки споры по поводу тарифов на подключение и пользование электроэнергией, водой, газом. Кроме того, строительные площадки и введённые в эксплуатацию здания периодически становятся эпицентрами разбирательств, связанных с авариями на инженерных сетях.

Отдельного внимания заслуживает категория споров, связанных с долевым строительством жилья. Граждане нередко сталкиваются с нарушением своих прав со стороны недобросовестных застройщиков. Это и задержки сроков ввода объектов в эксплуатацию, и невыполнение всех условий договора, и даже полное банкротство компаний-застройщиков с последующим замораживанием строек.

erid:2Vtzqv6wVkN