Что предусмотреть при аренде помещения для бизнеса?

Если вы уже просматриваете объявления о предоставлении в аренду коммерческой недвижимости, продумайте ещё раз все нюансы. Ведь допущенная сегодня оплошность грозит проблемами и дополнительными финансовыми расходами в будущем. Возможно, именно сегодня стоит присмотреться к ПСН https://rioteks.ru/constructions/biznes-tsentry/rts-volgogradskiy/ (помещениям свободного назначения). У этих помещений нет ограничений по эксплуатации. При желании офис можно переделать под магазин или кафе. Помещение можно будет использовать практически для любой деятельности, если спустя какое-то время вам захочется сменить бизнес.

Правда, здесь имеются свои тонкости. Например, если помещение располагается в жилом многоквартирном доме или рядом с образовательными учреждениями, необходимо учитывать, что Федеральным законом №87-ФЗ запрещена продажа табачных изделий на расстоянии менее ста метров от образовательных организаций. В многоквартирных домах нельзя продавать строительные материалы, синтетические ковры, автозапчасти и автошины (пункт 4.10 СНиП 31-01-2003).

Арендуя помещение в новостройке, убедитесь, что в проектной документации есть пометка «помещение без конкретной технологии». Лучше, конечно, если подбором помещения займутся специалисты. Если это невозможно, то хотя бы посоветуйтесь с ними.

Другие критерии выбора

Найдут ли вас клиенты — важнейший вопрос при подборе помещения для офиса или склада. Поэтому обязательна транспортная доступность и наличие мест парковки, а для склада – пути проезда, наличие погрузочной и разгрузочной зон.

Подбирая помещение, обязательно оцените наличие связи, воды, электричества, освещения, вентиляции и всего другого, что потребуется для вашей деятельности. Отметьте, будет ли возможность при необходимости провести дополнительные коммуникации.